上海星展银行大厦项目简介
一、背景介绍
星展银行大厦，位于浦东陆家嘴环路1318号，是一座现代化的超甲级写字楼。大厦紧邻地铁2号线陆家嘴地铁站，交通便捷。其东侧为陆家嘴环路，北面正对陆家嘴滨江，拥有得天独厚的地理位置，坐享陆家嘴首排江景，为商务办公提供了无可比拟的景观视野。星展银行大厦占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.9万平方米（含地下三层，约2.3万平方米），是集现代化办公、金融服务于一体的商业地标。
二、项目参数
- 租金报价：8元~10元/平方米/天
- 大厦地址：浦东陆家嘴环路1318号
- 占地面积：约1.2万平方米
- 大楼层数：地上21层、地下3层
- 建筑面积：68,953.8平方米
- 整层面积：2,800平方米
- 分割面积：586平方米~2,800平方米
- 整层净高：3.1米
- 架空地板：150mm
- 电梯配置：8部客梯、2部货梯
- 物业费：34元/平方米•月
- 物业管理：陆家嘴物业
三、平面图
四、在租面积、租金与物业费
星展银行大厦提供从586平方米至2,800平方米的灵活租赁面积，租金报价为8元~10元/平方米/天，物业费为34元/平方米•月。具体租金和物业费将根据实际租赁面积、租赁期限及物业服务内容而定。
五、地理位置
星展银行大厦位于浦东陆家嘴金融贸易区核心地带，东接陆家嘴环路，北眺黄浦江，地理位置优越。其周边汇聚了众多知名企业和金融机构，形成了浓厚的商业氛围和办公环境。
六、交通情况
星展银行大厦交通便捷，步行5分钟即可到达地铁2号线陆家嘴站，方便商务人士和居民出行。此外，项目周边还有多条公交线路和自驾车辆可通过的道路网络，进一步增强了其交通便利性。
七、周围环境
星展银行大厦周边汇聚了众多知名企业和金融机构，包括汇亚大厦、富士康大厦、上海银行大厦、时代金融中心、中银大厦等，形成了浓厚的商业氛围和办公环境。此外，项目周边还配备了众多餐饮、娱乐、休闲设施，满足了商务人士和居民的多元化需求。
已入住企业包括星展银行、东兴证券、国联安基金、中庚基金、华夏基金、普华永道等，这些企业的入驻进一步提升了星展银行大厦的商业价值和品牌影响力。
总之，上海星展银行大厦以其优越的地理位置、便捷的交通、现代化的办公设施和高品质的物业管理，成为了陆家嘴金融贸易区内备受瞩目的商业地标。无论是寻求高品质办公环境的企业，还是追求生活品质的居民，这里都是一个值得考虑的理想选择。
